Eine 4-Sterne-Staffel der Stille im Luberon



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kommerziellen Wände 650 m² - Forcalquier (04300)

Ref 355
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Preis 1 960 000 €

Tätigkeitsbeschreibung

Eine historische Residenz, eine ehemalige Poststation von 650 m2, prächtig renoviert und unter Berücksichtigung historischer und natürlicher Materialien. Raum und Ruhe, auf zwei Hektar Land inmitten der Natur, 3 Kilometer von den Städten Forcalquier und Mane entfernt, nordöstlich des regionalen Naturparks Lubéron. Die Region ist bei Touristen aus der ganzen Welt bekannt und beliebt, wegen ihrer Schönheit, wegen der Reinheit ihrer Luft (und daher befinden wir uns astronomischen Beobachtungen zufolge auf einer Höhe von 650 m) und wegen der angebotenen sportlichen Aktivitäten (Heißluftballons, Testfahrten). und Trekking auf der Montagne de Lure), für seine historischen Denkmäler, für seine Märkte, die Qualität seines Kunsthandwerks und die Anwesenheit zahlreicher Künstler. Forcalquier empfängt 80.000 Besucher pro Jahr, die Region entwickelt seit mehreren Jahren einen Qualitätstourismus, wie die mit Sternen ausgezeichneten Einrichtungen (Couvent des Minimes 5 Sterne – Spa l'Occitane und La Bastide Saint Georges – 4 Sterne Spa) sowie viele Franzosen und Ausländer belegen haben dort Zweitwohnungen erworben. Mane ist auch die Wiege der Marke L'Occitane in der Provence, wo sich auch das auf Naturkosmetik spezialisierte Forschungs- und Entwicklungslabor (ein Team von 100 Forschern und Experten) sowie das Fabrik-/Garten-/Boutique-Museum (sehr gut besucht) befinden Manosque, nur 23 km entfernt. Das Mas ist leicht zu erreichen (die Autobahn A51 ist 11 km entfernt), es ist von Aix en Provence in 53 Minuten und vom Flughafen Marseille in 70 Minuten erreichbar. Und außerdem: Wir sind anderthalb Stunden von Avignon entfernt! Es ist ein charmantes und erholsames Hotel mit 15 geräumigen Zimmern und Suiten (zwischen 18 und 46 m²) und Wellnessbereichen, ein wahres HEALING HOTEL, das seinen Platz in dieser Region hat. Das in mehreren Etappen (1700 – 1730 – 1830 – 1890 – 1950) erbaute Mas wurde zwischen 2012 und 2015 von den jetzigen Eigentümern komplett umstrukturiert. Die Renovierungsarbeiten wurden von qualifizierten Fachkräften unter Berücksichtigung der einheimischen Architektur und unter Berücksichtigung der Gesundheit der künftigen Bewohner durchgeführt. Es verfügt über ein interessantes Entwicklungspotenzial: Auf dem zwei Hektar großen Grundstück sind 11.000 m2 bebaubare Fläche, und der Belegungskoeffizient ermöglicht es, Erweiterungen der bebauten Fläche in Betracht zu ziehen, insbesondere den Bau eines großen Empfangsraums (die Region wird gesucht). danach für die Organisation von Hochzeiten), die Entwicklung von Pflegeräumen, Unterkünften für das Team und verschiedenen technischen Räumen (z. B. zur Unterbringung der Radfahrerausrüstung, da die Region für Mountainbiken bekannt ist).

Beschreibung der Immobilie

Typ Transac kommerzielle Wände


Postleitzahl 04300


Anzahl der Ebenen 2


Blick Kampagne


(M ²) 650


Gegensprechanlage Nein


Videotelefon Nein


Baujahr 1750


Fee Verkaufspreis inbegriffen 1 960 000 €


Gebühren zu Lasten des Käufers 5,26%


Umsatz


EBE 0 : 0 : 0 :


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Stadt Forcalquier (04300)